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　　没有中央的英明领导，就没有农民的小康生活！没有中央对于三农的政策改革，更没有农村天翻覆地的变化！作为农民我们时刻感激中央对于农村的每一项政策改革！作为农民，农民最苦就要为农民发声！让更多的农民能够生活安稳、老有所得！大家好，这里是‘农民最苦’公众号消息，我是农民最苦！向所有农民兄弟问声好！

　　——农民最苦

　　有房子的中老年朋友要注意了，此事跟你有很大的关系——房产税开征的信号越来越浓烈了。

　　近日，财政部、全国人大常委会、预算工委、住房和城乡建设部、税务总局在京召开了房地产税改革试点工作座谈会。

　　对此，业内专家几乎一致解读认为，房产税真的要来了。

　　而且在房产税正式立法之前，可能会选择几个城市搞试点。

　　而关于试点城市呼声最高的就有深圳和海南。当然也有专家认为，新一轮房产税试点城市也可能在北京、辽宁、江苏、安徽、河南、福建、天津等几个省市中诞生。

　　财政部一锤定音，

　　房产税或将“这样”征收。

　　去年12月23日，财政部长刘昆撰文一锤定音确定了未来房地产税征收的方式：按照“立法先行、充分授权、分步推进”的原则，积极稳妥推进房地产税立法和改革。

　　财政部高层这段对房地产税征收方向的表述确定了两个重点：

　　其一、征收的原则已经确定，方针就是12个字：立法先行、充分授权、分步推进。

　　1、在落实税收法定原则下，房地产税立法先行是普遍共识；

　　2、和现在的调控一样，房地产税的征收也会“因城而异”，中央授权给地方，征收细则、时间安排，每个城市自己制定。

　　可以肯定的是，不会全国一刀切推进；

　　其二、财政部确定，未来房产税的计税将按照“评估值”进行。

　　也就是说，如果你的房子，房价上涨越多，房产市值越高，交税则对应越高。

　　房产税开征，

　　对有房者有哪些影响？

　　学者认为，开征房产税，可能威胁不到富人，也对低收入者影响不大，但是会对家里有1-2套房子的刚需群体有很大的影响。

　　因为这部分群体庞大，且家庭经济不宽裕，即便是每年招收1%的房产税，对他们而言也是一笔巨大的很难吃得消的开支。

　　而这部分人，基本上就是子女已成年，手里基本上有自己住的一套以及儿女也有房的中老年群体了。

　　不过，专家们几乎一致认为，开征房产税对多套房者的影响还是最大的。

　　因为在“累进制、惩罚性”的房地产税税收体制下，在住房矛盾比较突出的城市、拥有多套住宅的家庭、个人，一定会被重点关注。

　　这意味着，如果房地产税开征，很有可能从第二或者第三套房子开始，实行税率阶梯式上升。最高可能达到10%或者20%。

　　真若如此，那么毫无疑问，拥有多套住宅的家庭和个人，肯定会在房产税来临时，毅然选择抛售房产，因为这个负担很少有人能够承担。

　　特别是在大城市拥有5套以上房产的人，他们的持有成本会大大增加，对现金流的要求也会非常高。

　　因此，有房子的人一定要注意了。

　　您支持征收房产税吗？欢迎您说出自己的看法。

　　来源：第一财经、楼市奇说等

　　标题；每月养老金过万的都是什么人？

　　最近，有个帮爷爷领工资的帖子流传了出来，上万的退休金让人们艳羡不已！

　　网友纷纷表示：8万块钱的退休金？这是什么神仙水准！要知道，咱们平常人每个月退休金能上三四千的都是过得非常好的了！什么人能拿到每个月上万块钱的退休金？

　　要知道，咱们国家的养老金除了按照老制度办理退休的人员以外，大部分都是根据缴费基数、缴费年限、个人账户资金余额、上年度职工月平均工资等多种因素来计算的，不同人群的养老金金额，也有一定的差距。

　　那么，养老金能过万的都是什么人呢？退休前都是干啥的？大妈今天就来做个知识性的盘点，满足大家的好奇心。

　　主要是五类退休人员：

　　一是在部队直接办理退休的人员。

　　这部分人员大都在部队服役超过20年或是30年，从部队上直接办理退休，他们每月的养老金大都超过1万以上，有的甚至达到2万以上。卫国戍边，这些人退休了养老金高，理所应当。

　　比如上面小编亮出的那张8万一月退休金的票据，大家可以注意图片中领取退休金者的职位，这种级别可以说千万人中能有一个都算多的了，这些人的一生都在为社会默默贡献着，即便是退休金再多，也是当之无愧的！

　　另外，小编还告诉您，咱们国家有一种特殊的离休制度的。这种制度只是针对国前参加过革命的一些老人，这极少数的人在退休后也是按照在职工资发放退休金的，他们本身工资待遇就很高，加上各种奖金福利，再加上每年有1~3个月工资的生活补贴，全部算下来能有上万也算正常。你说是吗？

　　二是机关事业单位中的县处级以上干部，或者具有正高级技术专业技术职务的人。

　　这部分人不是在机关担任多年的县处级以上领导职务，就是享受县处级以上的相关的待遇，或是担任多年的正高级技术职务，按照“退休中人”办理退休，这部分人的月养老金大都在1万元左右。

　　三是国有企业的中高级管理人员。

　　在国有企业长期担任中高级管理职务的人员，退休前薪资普遍较高，在养老保险缴费制度实施以后，缴费基数比较高，很多人的视同缴费年限和实际缴费年限都超过40年，他们退休后每月养老金也是1万以上。

　　特别要说明的是，我国在2004年实行企业年金补充性养老金制度以来，大型企业的管理人员基本都参与了企业年金计划，退休后收入自然会比较高。

　　比较夸张的案例有万科集团的前董事长王石，因为他退休前的薪资就特别高，他现在的退休金比例就是参照其退休前完成工作年度2016年的999万元薪酬作为参考，他现在的退休养老收入达到了每年1000多万元。

　　四是部分行业的主要管理技术骨干。

　　部分行业的中高级管理人员退休后，月养老金上万是非常普遍的，部分行业的基层骨干，养老金也会过万。比如部分县级烟草公司的基层业务骨干、县级邮政系统的基层业务骨干、县级电网公司的基层业务骨干等，退休后月养老金也会上万。

　　五是基层金融系统的管理人员和主要业务骨干。

　　比如银行系统的基层管理人员、主要业务骨干，退休后月养老金基本上万。比如，一个退休前长期担任工商银行某分行的人事处长，退休后每月养老金大概在12000元以上。

　　今天呢咱们就做一期八卦的节目，没有退休的朋友，可以朝这些方向努力。努力没成功也没关系，咱们普通退休人员的养老金也是年年涨。今年的养老金上涨幅度也已经公布了，达到了4.5%。

　　如果您觉得自己的养老金发的少，大妈教您个方法，那就是把身体练的健健康康，天天开心，多领几年养老金，差距一下子就没有了，您说对吧？

　　你身边有认识的养老金超过1万元的人吗？

　　你怎么看呢？欢迎在下方说说你的看法！

　　喜欢的，点个分享吧！

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