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　　5月19日，国家统计局刚发布2020年平均工资数据（公布的平均工资比个人实际拿到的工资要高），多个话题冲上热搜。

　　2020年全国城镇非私营单位就业人员2020年平均工资97379元；城镇私营单位就业人员年平均工资为57727元。平均工资的增速回落至多年较低水平。

　　很显然，城镇私营单位就业者买房难度和压力远大于城镇非私营单位就业者。特别是部分高房价的城市，工资跑不赢房价，只会是雪上加霜。

　　此外，除了单位性质区分，行业的选择也决定了工资高低，从而决定着买房难度和压力，特别是私营单位工资低的行业就业者买房难上加难。

　　城镇非私营单位中，年平均工资最高的3个行业：信息传输，软件和信息技术服务业、科学研究和技术服务业，金融业。

　　年平均工资最低的3个行业：农、林、牧、渔业，住宿和餐饮业，居民服务、修理和其他服务业。

　　2020年城镇非私营单位分行业就业人员年平均工资

　　城镇私营单位中，年平均工资最高的3个行业：信息传输、软件和信息技术服务业，金融业，科学研究和技术服务业。

　　年平均工资最低的3个行业：农、林、牧、渔业，住宿和餐饮业，水利、环境和公共设施管理业。

　　2020年城镇私营单位分行业就业人员年平均工资

　　因城镇单位就业人员平均工资是针对法人单位统计的，不包括个体工商户和自由职业者，反映的是税前工资，

　　包括单位从个人工资中代扣代缴的个人所得税、社会保险基金和住房公积金等个人缴纳部分。因此，公布的平均工资比个人实际拿到的工资要高。

　　2020武汉城镇居民人均可支配收入50362元

　　比上年下降2.6%

　　越乔截图自武汉统计局

　　据武汉统计局公开发布的数据显示，2020年，武汉城镇居民人均可支配收入50362元，比上年下降2.6%；农村居民人均可支配收入24057元，下降2.9%。

　　居民可支配收入（包括了工资收入）被认为是消费开支的最重要的决定性因素，是居民可用于最终消费支出和储蓄的总和。既包括现金收入，也包括实物收入。

　　武汉人要“不吃不喝”攒钱11年

　　才能供得起一套房

　　【越乔】发现，日前，易居研究院发布了《全国50城房价收入比研究报告》，武汉人买套房究竟有多难？

　　据报告显示，武汉房价收入比为11.7。这意味着，武汉人至少要“不吃不喝”攒钱11年，才能供得起一套房。

　　数据来源：易居研究院

　　所谓房价收入比是指家庭住房总价与居民家庭可支配收入的比值，是用来评估房价水平、判断买房难易程度的重要指标。（注：文章是采用新房房价）

　　数据来源：诸葛找房

　　按照国际上较为通行的标准，房价收入比在3-6倍之间为合理区间。房价收入比具体计算公式如下：

　　简单点说，房价收入比值越大，说明房价越高或收入越低，买房难度越大；反之，则买房难度越小。

　　数据来源：易居研究院

　　房价收入比增速越高，说明房价上涨越快或收入下降越快，买房难度增加；反之，则买房难度降低。

　　我们从上图数据中看到，武汉2020年房价收入比增速4.5%。

　　武汉人买套房有多难？

　　根据易居研究院房价收入比粗略换算，武汉人在武汉买1套房，1个“钱包”则平均需要11年时间，很显然，买房全靠一个人还是很有难度的。

　　但是实际上，买房可以按揭首付的，再加上6个“钱包”，买房时间会大大缩小，但是，仍然要换来整个大家庭背负30年的还贷压力。

　　最后，对标“武汉居民收入”，换位思考一下，武汉人买房究竟有多难？

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